Car l’architecte est un.e professionnel.le de l’aménagement de l’espace, de la rénovation au projet urbain, formé et heureux à l’idée de pouvoir vous accompagner dans vos projets!

Il est indépendant et ne travaille que pour vous, dans la seule recherche de votre intérêt.

Mais concrètement, ce qui vous offre une prestation sans autre équivalent est la protection de sa profession. C’est à dire qu’à la différence d’autres professionnels (architecte d’intérieur, décorateur, agenceur, etc.), seuls les architectes reconnus comme tels et inscrits à l’Ordre des Architectes peuvent signer des permis de construire (hors dispense facultative si la surface de plancher est inférieure à 150m²).

En contrepartie de ce qui pourrait être vu comme un monopole, la profession d’architecte est régulée par la loi du 3 janvier 1977, par plusieurs principes fondamentaux. Ces principes sont créés pour vous protéger et font tout l’intérêt de se faire accompagner par un.e architecte:

• la réglementation de la profession : l’architecte doit être inscrit à l’Ordre des Architectes, qui “surveille” et fait respecter les droits et obligations de la profession. Pour y être inscrit, l’architecte doit cumuler plusieurs obligations, entre autres :

  • avoir un diplôme d’Architecte reconnu par l'État, garantissant une formation à Bac+5, puis être certifié HMONP (anciennement DPLG)

  • être assuré à titre professionnel et plus particulièrement justifier annuellement d’une assurance décennale.

• l’indépendance : l’architecte et les sociétés d’architecture doivent entretenir leur indépendance afin de fournir un conseil impartial à leur Maître d’Ouvrage (le client), mais également ne pas avoir de “client principal” ou “unique”, afin d’être désintéressé vis-à-vis de l’intérêt public !

• le désintéressement : fortement lié à son indépendance, l’architecte n’a d’autre intérêt que celui de son client et de l’intérêt public. C’est pourquoi il ne peut avoir d’activité commerciale ou industrielle, ni d’intérêts avec des artisans. Il ne touche de rémunération que de ses honoraires et n’a de contrat qu’avec son Maître d’Ouvrage (le client). Contrairement à un Constructeur de Maison Individuelle, qui touche sa rémunération dans le bénéfice qu’il fait de chaque projet, l’architecte n’a aucun intérêt à faire des économies sur la qualité globale de la construction pour son profit personnel. Il en est, au contraire, le garant.

• une obligation de conseil : l’architecte a envers son client, tout au long de sa mission, une obligation de conseil dont le non-respect peut entraîner la mise en jeu de sa responsabilité! Il n’a donc d’autre intérêt que de vous conseiller au mieux. Contrairement à l’adage, nous ne voyons pas notre métier comme un métier d’artiste uniquement intéressé par “son œuvre. A l’Atelier Voisinage, nous pensons que la base de notre métier est de vous accompagner dans vos projets.

• la responsabilité de l’architecte : l’architecte doit fournir annuellement au Maître d’Ouvrage son assurance responsabilité civile professionnelle et son assurance décennale. Cette dernière vous assure que tout désordre lié à son travail sera pris en charge pendant les 10 ans suivant la réception finale du chantier. Dans la pratique, plutôt que celle des artisans, c’est la responsabilité de l’architecte qui sera recherchée en première, ce qui fait de son assurance la plus protectrice vis-à-vis du client… donc la plus chère! (ce qui explique en partie le coût élevé d’une mission d’architecte). L’Atelier Voisinage est assuré à la MAF (Mutuelle des Architectes Français), l’assureur privilégié des architectes car spécialiste des opérations de construction. Contrairement aux assureurs généralistes, la MAF est engagée sur l'amélioration de la qualité des constructions. Elle fournit donc à chaque adhérent de multiples guides de bonnes pratiques, des retours d’expérience et des formations. Elle vous accompagne également pour la souscription d’une assurance Dommage-Ouvrage, qui vient en complément de l’assurance décennale des professionnels.

• la protection de l’intérêt public : La loi du 3 janvier 1977 affirme que “l’architecture est une expression de la culture et qu’en conséquence, la création architecturale, la qualité des constructions, leur insertion dans le milieu environnant, le respect du paysage naturel et urbain ainsi que du patrimoine sont d’intérêt public”. Mais également que l’architecture est pour l’intérêt du public donc doit être accessible à tous. A l’Atelier Voisinage, notre nom même incarne cette valeur : vous accompagner sur votre projet de bâtiment, sans oublier, et même en prenant soin de sa pérennité dans le temps, au contact de son environnement proche et de son territoire; tout en fournissant des prestations adaptées à tous, du simple conseil à la mission complète.